Roma Fiumicino guarda al futuro anche attraverso la costruzione di un edificio per uffici di fronte all’aeroporto.
È stata posata ieri mattina la prima pietra di “Open – Fco Smart workplace”, il nuovo e edificio-uffici progettato da Aeroporti di Roma, società del Gruppo Mundys, che sorgerà di fronte al terminal.
La nuova infrastruttura, arriverà grazie al progetto e alla realizzazione in-house con criteri di sostenibilità e innovazione architettonica dalle controllate Adr Ingegneria e Adr Infrastrutture. Completerà così l’offerta direzionale fronte-Terminal in cui già spiccano le due torri-uffici 1 e 2. Secondo i piani, ospiterà il nuovo headquarter dei Rent-a-Car, servizio fondamentale per i passeggeri. La fine dei lavori è prevista entro gli ultimi mesi del 2025.
La prima pietra di questo edificio per uffici in aeroporto l’ha posata il presidente di Aeroporti di Roma, Vincenzo Nunziata. Insieme a lui, l’amministratore delegato Marco Troncone, della chief commercial officer Marilena Blasi, responsabile e promotrice dell’iniziativa, di Andrea Giordano, chief infrastructure officer, e di altri manager di Adr.
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Edificio per uffici in aeroporto, “worplace” per il business
L’obiettivo di “Open – Fco Smart Workplace” è di diventare rapidamente un punto di riferimento per la business community che gravita sullo scalo di Roma Fiumicino.
Il progetto prevede centinaia di spazi di lavoro all’interno di un polo unico, che permetterà ottime condizioni lavorative in ambienti ad uso esclusivo o condiviso e ad alta tecnologia. Tutto ciò per promuovere produttività e collaborazione.
Ogni ambiente è pensato per effettuare co-working e smartworking, incontri di affari e conferenze. Ci sono spazi per eventi e workshop prenotabili in esclusiva e aree dedicate all’incontro e all’interazione.
Il progetto di Open – Fco Smart Workplace nasce dal concept realizzato dalla Real Estate Business Unit di Adr con il supporto dello studio Design International. Dalla pianificazione degli spazi alla scelta dei materiali costruttivi ha come driver cruciali innovazione, flessibilità, personalizzazione e soprattutto sostenibilità.
(Leggi della Terrazza Eataly a Fiumicino)
Edificio per uffici nell’aeroporto di Fiumicino, le caratteristiche
Quest’ultimo è un pilastro centrale affinché l’infrastruttura possa essere energeticamente efficiente e garantire il massimo comfort ambientale per gli utenti.
«Si tratta di un’iniziativa innovativa, che arriva a 16 anni dall’ultimo sviluppo direzionale fronte Terminal. Rappresenta pienamente i principali valori che Adr sta già promuovendo da tempo: sostenibilità, innovazione, flessibilità, efficienza, attenzione alle esigenze dell’utenza». Così ha dichiarato Marilena Blasi, chief commercial officer di Aeroporti di Roma.
«È importante sottolineare l’impegno verso un prodotto immobiliare landside, trasversale a tutti gli aspetti del progetto. L’edificio per uffici in aeroporto è centrale: ha ottima accessibilità, spazi modulari, ed è ad alta tecnologia. Un vero e proprio biglietto da visita del nostro hub. Si propone di diventare un polo attrattivo – ha concluso – per la business community in transito sullo scalo e un riferimento per chi già vi opera».
«Open – FCO Smart Workplace si candiderà al raggiungimento della Certificazione “Leed Gold”» aggiunge Andrea Giordano, chief infrastructure officer. «Si tratta di uno dei più alti standard a livello mondiale di sostenibilità ambientale. È rilasciato dal Green Building Council, ente che promuove la realizzazione di edifici sostenibili in termini di progettazione, costruzione, operatività e manutenzione».
Una passerella pedonale la collegherà col parcheggio multipiano
Una passerella pedonale collegherà struttura (nella foto in alto: un rendering) col parcheggio Multipiano A. Per l’edificio, i progettisti utilizzeranno materiali da costruzione a basso impatto ambientale e sistemi avanzati per la gestione dell’acqua e dell’energia.
«L’obiettivo – continua Andrea Giordano – è di ridurre al minimo il suo impatto ambientale. È prevista la anche la realizzazione di un impianto fotovoltaico con pannelli installati sulla copertura dell’edificio».
I servizi e gli spazi di Open – Fco Smart Workplace sono dunque pensati anche per le aziende, con offerte di affitto-uffici per lunghi periodi o in modalità pay-per-use.
I clienti saranno anche quei privati che necessitino di uffici temporanei o spazi di coworking prima o dopo il proprio volo con tutti i servizi. Per tutti: reception h24, servizio di consegna di pasti e aree break con frigo e microonde. Ci saranno poi convenzioni con i parcheggi limitrofi e spazi con armadietti dove poter lasciare i propri effetti personali.
La posizione di Open- Fco Smart Workplace sarà utilizzabile sia dalle aziende locali sia dai passeggeri nazionali e internazionali.
La vicinanza ai Terminal 1 e 3, combinata con la disponibilità di ampie aree di parcheggio, servizi di mobilità condivisa e la prossimità della stazione ferroviaria dell’Aeroporto di Fiumicino, posizionerà Open come un hub ideale per il business e la collaborazione su scala globale.
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